Другие новости
Офис — один из самых важных параметров успешного бизнеса, составляющий имидж, репутацию и образ компании. Также важно чтобы, офис был удобен для сотрудников, клиентов, если деятельность компании предполагает работу с ними. Выбор подходящей площадки – задача сложная, порой длительная и кропотливая.
Согласно международным стандартам можно выделить офисы класса А, А+, А-, В, В+, В-, С, D. В Беларуси, к сожалению, нет официальной классификации офисных зданий, которая могла бы значительно облегчить выбор непосредственным арендаторам, но и помочь девелопером правильно позиционировать здания бизнес центров, не преувеличивая их достоинства и не преуменьшая недостатки. Однако бизнес центры Минска, все же, можно разделить на классы: А, В+ (или В1), В и С.
В первую очередь нужно разобраться что такое бизнес центр, ведь не любое здание может им называться. На основании классификации выработанной ОДО «Твоя столицаконсалт» - это объект недвижимости, введенный в эксплуатацию с 1996 года, офисная площадь которого составляет более 3000 кв. м.
Основополагающие критерии для классификации:
месторасположение — самый главный критерий классификации офисов;
инфраструктура района, транспортное сообщение;
наличие парковки или паркинга;
техническое состояние здания, коммуникации, средства связи;
площадь офиса, планировка, конструктивное решение;
экстерьер и интерьер офисного здания;
наличие системы вентиляции и кондиционирования;
безопасность;
система управления зданием.
Более полную классификацию разработала ОДО «Твоя столицаконсалт». В нее включены все основные характеристики с детальным описанием всех систем и параметров, свойственных тому или иному классу здания.
С данной вводной рубрики мы начнем серию статей о детальной классификации бизнес центров: инженерных системах, конструктивных особенностях, прилегающей парковке.
Эта рубрика позволит внести ясность в характеристики офисных помещений, и поможет понять – соответствует ли цена качеству?!