• +375 (29) 131 05 02
  • +375 (44) 5 576 576
  • +375 (17) 301 32 25
A, B+, В и C: разбираемся в классификации бизнес центров.
27.05.2020
A, B+, В и C: разбираемся в классификации бизнес центров.

         Офис — один из самых важных параметров успешного бизнеса, составляющий имидж, репутацию и образ компании. Также важно чтобы, офис был удобен для сотрудников, клиентов, если деятельность компании предполагает работу с ними. Выбор подходящей площадки – задача сложная, порой длительная и кропотливая.

 

         Согласно международным стандартам можно выделить офисы класса А, А+, А-, В, В+, В-, С, D.  В Беларуси, к сожалению, нет официальной классификации офисных зданий, которая могла бы значительно облегчить выбор непосредственным арендаторам, но и помочь девелопером правильно позиционировать здания бизнес центров, не преувеличивая их достоинства и не преуменьшая недостатки. Однако  бизнес центры Минска, все же,  можно разделить на классы: А, В+ (или В1), В и С.

 

        В первую очередь нужно разобраться что такое бизнес центр, ведь не любое здание может им называться. На основании классификации выработанной ОДО «Твоя столицаконсалт» - это объект недвижимости, введенный в эксплуатацию с 1996 года, офисная площадь которого составляет более 3000 кв. м.

 

       Основополагающие критерии для классификации:

 

    • месторасположение — самый главный критерий классификации офисов;

    • инфраструктура района, транспортное сообщение;

    • наличие парковки или паркинга;

    • техническое состояние здания, коммуникации, средства связи;

    • площадь офиса, планировка, конструктивное решение;

    • экстерьер и интерьер офисного здания;

    • наличие системы вентиляции и кондиционирования;

    • безопасность;

    • система управления зданием.

 

      Более полную классификацию разработала ОДО «Твоя столицаконсалт». В нее включены все основные характеристики с детальным описанием всех систем и параметров, свойственных тому или иному классу здания.

 

характеристики

 

С данной вводной рубрики мы начнем серию статей о детальной классификации бизнес центров: инженерных системах, конструктивных особенностях, прилегающей парковке.

Эта рубрика позволит внести ясность в характеристики офисных помещений, и поможет понять – соответствует ли цена качеству?!

Институт Гёте
Colins
Juki
Мегаполис Медиа
БНБ банк
СТА Логистик
Папцел
Таск
Ресилио
Пластма-Консалт