В сентябре компания Google объявила о покупке нового офисного здания в Нью-Йорке за $2,1 млрд. Как сообщает The Wall Street Journal, со ссылкой на Real Capital Analytics, это будет самая дорогая сделка по продаже офисного здания в США с начала пандемии. Вместе с этим она сделает Google одним из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Нью-Йорке.
Терминал Сент-Джонс(https://stjohnsterminal.nyc/) расположен в районе Гудзон-сквера на Манхеттене и представляет собой бывший железнодорожный комплекс площадью 120 тыс. квадратных метров, построенный в 1934 году и вмещавший 227 грузовых вагонов.
По задумке корпорации Сент-Джонс перестроят в экологичное, адаптируемое и удобное для работы здание. У него будет биофильный дизайн для более тесной связи людей с природой, множество открытых пространств. Территорию, прилегающую к зданию, воссоединят с набережной реки Гудзон.
Как заявлено в пресс-релизе компании, закрыть сделку они планируют уже в первом квартале 2022 года. Однако еще до совершения сделки Google вложит в развитие инфраструктуры города более $250 млн., что позволит следующем году увеличить число сотрудников в местном представительстве до 14 тысяч человек. И это несмотря на то, что в настоящее время большинство сотрудников Google работают удаленно. В прошлом месяце генеральный директор Google Сундар Пичаи заявил, что компания отложит добровольное возвращение в офис до 10 января 2021.
Предстоящая сделка, объявленная Goggle, является одним из четких сигналов о растущем интересе крупных технологических компаний к офисным помещениям и указывает на то, что опасения смерти офисного формата недвижимости преувеличены.
«По мере того, как Google движется к более гибкому, гибридному подходу к работе, личные встречи для совместной работы и построения сообщества останутся важной частью будущего. Именно поэтому мы продолжаем инвестировать в наши офисы по всему миру», - поделился финансовый директор Google Рут Порат.
