По итогам 2023г. в Минске зарегистрировано 16,6 тысяч сделок купли-продажи с квартирами, а суммарно во всех областных центрах - 11,9 тысяч. Для сравнения: за 2022 год было продано 15,6 тысяч квартир. 

На протяжении 2023 года наблюдался растущий спрос на фоне доступных кредитов и плавно увеличивающаяся цена квадратного метра. Активный спрос на квартиры объясняется не только доступностью кредитов, но и стремлением белорусов сохранить сбережения в квадратных метрах. 

По данным Единого государственного регистра недвижимого имущества, типичный возраст покупателя квартиры в Минске - от 31 до 40 лет, на долю этой возрастной группы пришлось 28% от проданных в 2023 году квартир.

За год рост цен на квартиры в Минске составил от 4% до 7% в зависимости от количества комнат. В абсолютном выражении квадратный метр подорожал в среднем на 60 долл. США. Заметнее других подорожали однокомнатные квартиры - на 7% или на 100 долл. США за квадратный метр.

В структуре спроса преобладают однокомнатные квартиры, на долю которых пришлось 45% от общего количества. Примечательно, что 20% однокомнатных квартир имеют площадь более 44 квадратных метров, то есть потенциально могут использоваться, как двухкомнатные квартиры. Самым результативным месяцем по количеству сделок за год стал август - зарегистрировано 1 660 сделок.

В 2023 году чаще всего в Минске приобретали квартиры в диапазоне от 40 до 60 тысяч долл. США в эквиваленте - на них приходится 40% от общего числа сделок.

Среди районов столицы наибольшее количество сделок зарегистрировано во Фрунзенском. Самый дорогой район Минска - Центральный, где квартиру можно приобрести в среднем за 1 530 долл. США в эквиваленте за квадратный метр.