В марте 2025-го Совет Министров утвердил Концепцию государственной жилищной политики до 2030 года. Об основных изменениях в эфире программы «Говорит и показывает Минск» рассказала начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.

- У нас было время, чтобы вычленить все лучшее, сконцентрировать в определенном документе. Именно на это и направлена утвержденная концепция, - отметила Е. Лукашевич. - Все очень просто. Там два направления: обеспечение доступности жилья и предоставление комфортного жилья.

Доступность планируется обеспечить с помощью применения дифференцированного подхода для граждан с разным уровнем дохода. Так, семьи с высоким заработком при возведении или покупке квадратных метров могут воспользоваться такими финансовыми инструментами, как лизинг, ипотека, система жилищных строительных сбережений. Семьи со средним доходом, как и раньше, смогут рассчитывать на государственную поддержку.

- Социально уязвимым категориям продолжим предоставлять социальное жилье с понижающим коэффициентом при расчете арендной платы или вовсе без нее, - уточнила Е. Лукашевич. - Также принят Указ Президента № 95 от 6 марта 2025 года, объединивший все три вида господдержки, предоставляемой в стране. Среди них: льготные кредиты - определена 21 категория граждан, имеющих право на их получение; одноразовые субсидии для 17 категорий; финансовая помощь в погашении кредитов молодым и многодетным семьям.

Одна из главных инноваций упомянутого документа - внесение изменений в законодательство в части исключения людей из процесса строительства квадратов с господдержкой.

- Нас ждет возведение жилья по госзаказу: льготные кредиты будут предоставляться непосредственно заказчику. После сдачи дома в эксплуатацию с гражданами заключат договоры купли-продажи с переоформлением части взятых льготных кредитов непосредственно на них, - подытожила Е. Лукашевич. - Это многим сэкономит время и нервы. Человек сразу будет видеть, что он приобретает.

Реновации жилья

Об этом журналистам заявил заместитель председателя Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Национального собрания Беларуси Сергей Казачок.

Реновация жилья - это новое направление работы в Беларуси. "Это опыт Российской Федерации. В России реновацией жилья занимались еще с девяностых годов прошлого века. И, конечно, оно направлено на то, чтобы постепенно убирать ту малоэтажную застройку, которая строилась с 1950-х до 1970-х годов. Это была малоэтажная панельная застройка, которая на сегодняшний день не отвечает необходимым требованиям населения по комфортабельному жилью", - рассказал Сергей Казачок.

По словам депутата, реновация в первую очередь будет направлена на снос старого жилья и уже с использованием старых фундаментов и инженерных сетей будет строится новое, полностью отвечающего требованиям населения. "В ближайшее время будет разрабатываться программа по реновации жилья, будут определяться районы, в которых будут дома подлежать сносу и где будут строиться уже новые кварталы. Это будет уплотнение с улучшением условий проживания", - пояснил он.

Людям, проживающим в домах, подлежащих сносу, будет предлагаться компенсация либо жилье в новых квартирах.